Российская Гильдия Риэлторов

Партнеры

Полезная площадь Сбербанк Gipernn.ru - Недвижимость Нижнего Новгорода Поселок Дивеевская сторона Банк ВТБ 24 Дельта-кредит
NMLS.RU Недвижимость

Яндекс.Метрика

Статья «Как продать квартиру быстро и дорого» в газете "Полезная площадь"

15.08.2012

Статья «Как продать квартиру быстро и дорого» в газете "Полезная площадь"

Как продать свою квартиру быстро и дорого? Вот два главных момента, которые волнуют продавцов жилья. Но чаще всего профессионалы их огорчают: мол, выбирайте, или быстро, или дорого. Однако есть в нашем городе агентство недвижимости, где ответ на данный вопрос будет сформулирован совершенно иначе: «Продадим так, как вы хотите». И дело здесь не в каком-то чуде и несбыточных обещаниях, а в современной технологии продаж.

Ольга выставила на продажу свою квартиру дорого, по максимально высокой цене. Сделала это намеренно, осознавая, что, скорее всего, при продаже будет торг. Прошел месяц-другой, квартира не продавалась, и тогда директор агентства «НОТРА-НН» Маргарита Смирнова предложила продать данное жилье с помощью аукциона. Ольга согласилась: «Меня предупредили, что квартира будет выставлена по более низкой цене, а потом, в ходе торгов, ее стоимость увеличится. Это прозвучало для меня тогда немного необычно, ведь, как правило, происходит наоборот: стоимость жилья в процессе сделки уменьшается. Сложно мне было представить и как будет организован весь процесс. Но потом сотрудники агентства подобрали покупателей, а после, в течение одного дня, прошел просмотр, после которого каждый предлагал свою цену. В результате моя квартира была продана именно по той цене, которую я запрашивала изначально – за 2 600 000 рублей. И всего за пару месяцев! Теперь всем, кто думает над тем, как продать свою квартиру максимально дорого и быстро, я могу посоветовать воспользоваться способом продажи через аукцион. Важно, что при таком методе продаж на просмотр приходят только те, кого действительно данное жилье интересует, а не просто желающие «посмотреть». Это здорово сокращает процесс и экономит время. Как продавца, так и покупателей».

А вот что рассказала Екатерина, клиент «НОТРА-НН», которая первой в апреле этого года прошла через аукционную сделку: «Я сотрудничаю с агентством «НОТРА-НН» довольно давно. У нас сложились партнерские отношения, за плечами несколько успешных сделок. И вот однажды мне предложили новый способ продажи квартиры – через аукцион. В тот момент я продавала квартиру, выставив ее по завышенной цене, покупатели активного интереса к ней не проявляли. Поэтому меня это предложение заинтересовало.

Сама я на просмотрах не присутствовала, доверившись сотрудникам компании. Результат превзошел все ожидания. Буквально за пару недель были найдены покупатели на моих условиях. Честно скажу – меня это поразило! Эта сделка разрушила мой стереотип о том, как следует продавать квартиру. Всем могу посоветовать использовать аукционную схему продаж: она позволяет сократить время сделки и реализовать жилье по максимально возможной на данный момент цене».

Комментирует менеджер компании «НОТРА-НН» Шурыгина Наталия:

- Важно предлагать клиенту такие методы работы, которые он сам использовать не сможет, и которые дают максимальный эффект. Если рассматривать традиционные схемы продаж квартир, то значительную часть составляющих может выполнить, при желании и наличии времени, и сам клиент: подать объявление, подыскать варианты, провести просмотры, даже собрать документы.

А аукционная сделка – это профессиональная схема продажи. Для ее реализации обязательно необходимо агентство недвижимости и опытные специалисты. Главное, что при такой сделке одновременно учитываются интересы покупателя и продавца: первый приобретает то жилье, которое ему необходимо по приемлемой цене, второй – продает квартиру по максимальной цене. И оба экономят свое время. Практически идеальный вариант. В различных сегментах бизнеса сейчас используются новые технологии, поэтому неудивительно, что эффективные инновации приходят и в риэлторский бизнес. Главная их задача – максимальное удовлетворение пожеланий клиентов. Впрочем, не все квартиры можно продать с помощью аукциона. Какие именно – обращайтесь в «НОТРА-НН», мы подскажем!»


Возврат к списку