Российская Гильдия Риэлторов

Партнеры

Полезная площадь Сбербанк Gipernn.ru - Недвижимость Нижнего Новгорода Поселок Дивеевская сторона Банк ВТБ 24 Дельта-кредит
NMLS.RU Недвижимость

Яндекс.Метрика

Статья «Как продать вашу квартиру по максимальной цене» директора агентства недвижимости "НОТРА-НН" Маргариты Юрьевны Смирновой в газете "Полезная площадь"

18.07.2012

Статья «Как продать вашу квартиру по максимальной цене» директора агентства недвижимости "НОТРА-НН" Маргариты Юрьевны Смирновой в газете "Полезная площадь"

Ситуация становилась все более напряженной: скорый переезд, на который так рассчитывала семья Елены Викторовны, откладывался на неопределенный срок. А ведь поначалу казалось, что никаких сложностей не возникнет. «Мы решили переехать из Канавинского района Нижнего в Ленинский, а для приобретения нового жилья нам надо было продать квартиру на ул. Октябрьской революции, - рассказывает Елена Викторовна, клиент АН «НОТРА-НН». - Мы обратились в одно из агентств недвижимости. Квартиру нашу изначально оценили очень дорого. Не скрою, вначале это даже порадовало: вот, сколько, оказывается, она стоит. Ну а потом эйфория прошла. Желающих купить наше жилье не было: звонков было немного, а за пару месяцев состоялся всего один просмотр.

В общем, мы уже сами были готовы снизить цену, но на это не шел наш агент. И в тот момент один знакомый посоветовал нам обратиться к специалисту по недвижимости Римме Валерьевне Разенко из компании «НОТРА-НН». С этого момента сделка пошла на лад».

Римма Валерьевна назвала реальную рыночную цену данного жилья. От заявленной в предыдущем агентстве она существенно отличалась в более низкую сторону, но хозяева на это согласились. И не прогадали: «После этого начались звонки. Нам даже стало жаль, что свою квартиру, к которой мы так привыкли, в которой сделан неплохой ремонт, продаем так дешево. Но агент нас успокоила, сказав, что цена в ходе сделки существенно повысится, ведь в компании «НОТРА-НН» наше жилье продавалось через аукцион».

И вот час икс наступил. «В один вечер нас посетили пять потенциальных покупателей, подъезжавших с интервалом буквально в несколько минут. После просмотра каждый предлагал свою цену. В результате мы остались очень довольны: итоговая цена квартиры выросла на 700 (!) тысяч рублей.

Теперь, испытав все на себе, могу сказать, что благодарна такому способу работы с жилой недвижимостью. Благодаря ему, мы за несколько недель продали свое жилье по устроившей нас цене. Теперь всем буду советовать обращаться только в агентство «НОТРА-НН»!»

Что же такое аукционная сделка? Рассказывает генеральный директор «НОТРА-НН» Маргарита Смирнова: «Важный момент такой сделки – показать, что данная квартира действительно интересует многих покупателей. Тогда клиент быстрее принимает решение, действительно ли ему необходимо данное жилье. И при этом он готов заплатить за него даже больше, чем планировал ранее.

На внедрение данной технологии меня вдохновил тренинг известного бизнес-тренера. И первая же продажа, совершенная по ней, позволила увеличить изначально заявленную цену квартиры на 300 тысяч: тогда я поняла, что это действительно работает».

Секрет успешности аукционной сделки прост: она максимально соблюдает, казалось бы, противоположные интересы продавца и покупателя. Первому позволяет реализовать жилье по максимально возможной рыночной цене, а второму дает возможность купить квартиру по той цене, которая его устраивает, в максимально короткие сроки. И опыт «НОТРА-НН» доказывает, что сделать это можно в нашем городе уже сегодня!


Возврат к списку